ANA MARIA CARDONA SALDARRIAGA

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CC 32297235 · Intake 2026-05-27 · Estado completed

Cupo total
$ 342.828.300
Cuota inicial mínima (10%)
$ 34.282.830
Recomendación
Aprobar

Desglose del cálculo

Ingreso bruto mensual$ 10.873.565
Aportes seguridad social$ 761.000
+Otros ingresos (prima, intereses cesantías, etc.)$ 1.138.143
Impuesto$ 465.000
=Ingreso neto mensual$ 10.785.708
Cuota total deudas (regla del máximo)$ 2.215.000
Otros gastos$ 0
=Flujo disponible$ 8.570.708
Capacidad programa (× 40%)$ 3.428.283
=Cupo individual (÷ 1%)$ 342.828.300

Obligaciones vigentes

EntidadTipoSaldoCuota reportadaCuota teóricaCuota aplicada
BANCOLOMBIAhipotecario$ 74.352.000$ 1.466.000$ 905.989$ 1.466.000
CREDIFAMILIAhipotecario$ 33.810.000$ 531.000$ 411.979$ 531.000
NU COLOMBIA CFconsumo$ 19.000$ 37.000$ 451$ 37.000
FONEMCOconsumo$ 0$ 52.000$ 0$ 52.000
INTERCREDITO CONSUMOconsumo$ 146.000$ 129.000$ 3.468$ 129.000

Validaciones

Reconciliaciones

identidad cruzada
PASS
ingreso carta vs declaracion
PASS
deuda datacredito vs extractos
PASS
empleador carta vs datacredito
WARN
arriendo extractos vs declaracion
WARN

Gates de elegibilidad

score ok
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castigada
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mora activa
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paz y salvo requerido
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Banderas (12)

empleador_datacredito_difiere_cartaWARN
DataCrédito reporta empleador 'UNIVERSIDAD DE ANTIOQUIA' pero la carta laboral indica 'El Comité de Rehabilitación de Antioquia'. Puede reflejar empleo anterior no actualizado en buró.
Fuente: datacredito.empleador_reportado vs certificado_laboral.empleador_nombre
fondo_solidaridad_una_quincenaINFO
El aporte C506 Fondo de Solidaridad Pensional (108800) solo aparece en una de las dos quincenas disponibles (desprendible_2 y desprendible_3 son idénticos, ambos del período 16-30 enero). Es normal que este aporte se descuente una vez al mes. Se toma como valor mensual. El total de aportes_seguridad_social_mensual incluye salud (435000) + pensión (435000) + fondo_solidaridad (108800) = 978800; sin embargo, el campo aportes_seguridad_social_mensual se reporta como 761000 (solo salud + pensión) y fondo_solidaridad se lista por separado en conceptos para que el motor lo sume.
Fuente: desprendible_2, desprendible_3: C506
desprendibles_2_y_3_identicosWARN
desprendible_2 y desprendible_3 tienen exactamente los mismos datos (período 2026-01-16 a 2026-01-30, mismos valores). Parecen ser el mismo documento cargado dos veces. Solo se cuenta una vez.
Fuente: desprendible_2, desprendible_3
intereses_cesantias_valor_altoINFO
C031 Intereses a las Cesantías = 1230970 (valor anual del beneficio). Mensualizado: 1230970 / 12 = 102581. Incluido en otros_ingresos_mensuales.
Fuente: desprendible_2 y desprendible_3: C031
prima_servicios_incluidaINFO
Prima de servicios obligatoria incluida como ingreso adicional: salario_mensual 10873565 / 12 = 906130 (redondeado). Incluida en otros_ingresos_mensuales.
Fuente: Política §6 + PRD §10 — prestación legal obligatoria para empleados colombianos
ingreso_arriendo_extractos_sin_contratoWARN
Los extractos muestran recibos recurrentes con descripción 'PAGO DE PROV ARRENDAMIENTOS' / 'PAGO DE TERC ARRENDAMIENTOS' por valor de 1176240 en múltiples meses (jun, jul, sep, oct, nov, dic 2025) y 1082237 en agosto 2025. Sin embargo, no se ha cargado un documento de soporte tipo contrato de arrendamiento vigente ni extractos que certifiquen la fuente. Conforme a Política §8, este ingreso NO se computa hasta que se presente contrato vigente + extractos de respaldo. Se levanta bandera para solicitar soporte.
Fuente: extracto_1 (2025-06-04), extracto_2 (2025-07-02, 2025-08-04), extracto_3 (2025-09-08, 2025-10-03, 2025-11-04, 2025-12-02)
ingreso_udea_recurrente_sin_soporteWARN
Los extractos muestran pagos recurrentes de 'PAGO DE NOMI UDEA UNIVERSIDA' por valores variables (201072, 248634, 6762, 6762, etc.) en múltiples meses. Estos podrían corresponder a un ingreso adicional (docencia u otro vínculo con Universidad de Antioquia). No hay carta laboral ni contrato que lo soporte. No se computa como ingreso adicional hasta obtener soporte documental.
Fuente: extracto_1, extracto_2, extracto_3: múltiples transacciones PAGO DE NOMI UDEA UNIVERSIDA
obligacion_banco_bogota_tdc_saldo_ceroINFO
BANCO BOGOTA TARJETA CREDIT tiene saldo_actual = 0 y cuota = 5 (miles). Saldo cero — no genera cuota teórica relevante. Excluida de obligaciones_vigentes por saldo cero y cuota mínima.
Fuente: datacredito.obligaciones_vigentes
obligacion_bancolombia_visa_tdc_saldo_minimoINFO
BANCOLOMBIA VISA TDC tiene saldo_actual = 362 miles = 362000 pesos y cuota = 0. Clasificada como consumo según endeudamiento_global (no aparece en tabla endeudamiento_global_clasificado con saldo vigente — el saldo en obligaciones_vigentes es 362000 pesos). Excluida de obligaciones_vigentes por cuota reportada = 0 y saldo mínimo; el motor puede calcular cuota teórica si lo requiere.
Fuente: datacredito.obligaciones_vigentes, datacredito.endeudamiento_global_clasificado
obligacion_cooprudea_cupo_rotativo_saldo_ceroINFO
COOPRUDEA CUPO ROTATIVO tiene saldo_actual = 0 y cuota = 0. Excluida de obligaciones_vigentes.
Fuente: datacredito.obligaciones_vigentes
reestructurado_en_historialINFO
DataCrédito reporta 1 obligación reestructurada en historial. No es cartera castigada ni mora activa. No bloquea según política.
Fuente: datacredito.flags.reestructurados = 1
ingreso_carta_vs_declaracion_checkINFO
Carta laboral reporta salario mensual 10873565 → anual aproximado 130482780. Declaración de renta 2024 reporta ingresos_trabajo.brutos_32 = 133780000. Diferencia menor al 3% — consistente. La declaración cubre año gravable 2024 y la carta es de enero 2026; posible incremento salarial entre períodos.
Fuente: certificado_laboral.salario_mensual vs declaracion_renta.ingresos_trabajo.brutos_32

Confianza global del análisis LLM: 82% (claude-sonnet-4-6)

Análisis de extractos bancarios

Bancolombia · 713407089
2025-03-312025-06-30 · 491 transacciones
PASS
OK (Δ < 70250)
Saldo anterior
$ 3.982.742
Total abonos
$ 70.250.442
Total cargos
$ 73.442.103
Saldo actual
$ 791.082
2025-04
+ $ 19.328.769$ 21.010.434= -$ 1.681.664166 txs
Top créditos
04-14PAGO DE NOMI EL COMITE DE RE+ $ 4.347.731
04-15TRASLADO DE FONDO DE INVERS+ $ 4.000.000
04-29PAGO DE NOMI EL COMITE DE RE+ $ 3.910.465
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Top débitos
04-15TRANSFERENCIA CTA SUC VIRTUAL$ 4.000.000
04-14TRANSFERENCIA CTA SUC VIRTUAL$ 2.200.000
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2025-05
+ $ 26.288.472$ 23.669.311= $ 2.619.161164 txs
Top créditos
05-26PAGO INTERBANC COOPERATIVA DE+ $ 10.000.000
05-29PAGO DE NOMI EL COMITE DE RE+ $ 6.804.822
05-14PAGO DE NOMI EL COMITE DE RE+ $ 4.521.565
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Top débitos
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06-06PAGO DE NOMI EL COMITE DE RE+ $ 5.129.040
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06-06TRASLADO A FONDO DE INVERSION$ 5.130.000
06-26TRANSFERENCIA CTA SUC VIRTUAL$ 3.207.100
06-24TRANSFERENCIA CTA SUC VIRTUAL$ 3.049.300
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Bancolombia · 713407089
2025-06-302025-09-30 · 520 transacciones
PASS
OK (Δ < 51963)
Saldo anterior
$ 791.082
Total abonos
$ 51.962.608
Total cargos
$ 52.709.475
Saldo actual
$ 44.215
2025-07
+ $ 17.872.405$ 17.878.514= -$ 6.109175 txs
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07-14PAGO DE NOMI EL COMITE DE RE+ $ 4.425.232
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Top débitos
07-08PAGO PSE NU Colombia Compa|¡a$ 4.000.000
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2025-08
+ $ 17.500.785$ 18.196.433= -$ 695.648173 txs
Top créditos
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08-05DEVOLUC ABONO DOBLE CR HIPOTE+ $ 1.470.633
08-04PAGO DE PROV ARRENDAMIENTOS+ $ 1.082.237
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2025-09
+ $ 16.589.418$ 16.634.528= -$ 45.109172 txs
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Top débitos
09-29TRASLADO A FONDO DE INVERSION$ 3.992.000
09-15TRANSFERENCIA CTA SUC VIRTUAL$ 2.200.000
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09-15TRANSFERENCIA CTA SUC VIRTUAL$ 1.170.000
09-15PAGO PSE NU Compa|¡a de Finan$ 800.000
Bancolombia · 713407089
2025-09-302025-12-31 · 488 transacciones
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OK (Δ < 60722)
Saldo anterior
$ 44.215
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$ 60.722.422
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$ 60.180.198
Saldo actual
$ 586.440
2025-10
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10-16TRANSFERENCIA CTA SUC VIRTUAL$ 2.200.000
10-08TRASLADO A FONDO DE INVERSION$ 1.250.000
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2025-11
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11-14TRANSFERENCIA CTA SUC VIRTUAL$ 2.200.000
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11-14PAGO PSE Cooperativa de Profe$ 1.079.994
11-01PAGO PSE Cooperativa de Profe$ 1.000.000
2025-12
+ $ 23.472.885$ 23.855.647= -$ 382.762167 txs
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12-05PAGO DE NOMI EL COMITE DE RE+ $ 5.129.040
12-15PAGO DE NOMI EL COMITE DE RE+ $ 4.627.412
12-29PAGO DE NOMI EL COMITE DE RE+ $ 4.093.812
12-05PAGO DE NOMI EL COMITE DE RE+ $ 2.665.519
12-05PAGO DE NOMI FONDO DE EMPLEA+ $ 2.418.524
Top débitos
12-06PAGO PSE NU Compa|¡a de Finan$ 2.449.500
12-15TRANSFERENCIA CTA SUC VIRTUAL$ 2.200.000
12-08PAGO PSE Cooperativa de Profe$ 2.164.701
12-30TRASLADO A FONDO DE INVERSION$ 2.000.000
12-30TRANSFERENCIA CTA SUC VIRTUAL$ 2.000.000

Documentos

Desprendibles de nómina (3)
#1 · done
#2 · done
#3 · done
Certificado laboral (1)
#1 · done
Declaración de renta (1)
#1 · done
DataCrédito (1)
#1 · done
Extractos bancarios (3)
#1 · done
#2 · done
#3 · done